Nhóm liên danh gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TPHCM (HFIC), Công ty CP Cơ điện lạnh (REE Group) và VinaCapital Group vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề xuất đầu tư tòa nhà biểu tượng IFC-99F HCMC. Dự án được quy hoạch trên diện tích 10.000 m2 tại lõi trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm với quy mô 99 tầng nổi và 5 tầng hầm.
Tổng mức đầu tư dự kiến đạt 1,15 tỷ USD, tương đương khoảng 30.293 tỷ đồng theo tỷ giá 26.342 VND/USD. Trong cơ cấu nguồn vốn, các nhà đầu tư cam kết góp 20% vốn chủ sở hữu, tương ứng hơn 6.058 tỷ đồng; phần còn lại huy động từ vốn vay và khách hàng. Tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu cụ thể được phân bổ là REE nắm 43%, HFIC 33% và VinaCapital 24%.
REE Group đóng góp tỷ lệ vốn chủ sở hữu cao nhất trong liên danh với khoảng 2.605 tỷ đồng. Theo Báo cáo thường niên năm 2025, mảng năng lượng tái tạo và điện gió đang trở thành trụ cột đóng góp chính vào lợi nhuận. Doanh nghiệp này hiện vận hành danh mục năng lượng đồ sộ với các nhà máy điện gió quy mô lớn tại Trà Vinh, Ninh Thuận cùng hệ thống thủy điện và điện mặt trời trải dài khắp cả nước, hướng tới mục tiêu 3.000 MW vào năm 2030.
Etown Cộng Hòa TP.HCM
Trong lĩnh vực bất động sản, REE chứng minh năng lực vận hành qua hệ thống tòa nhà văn phòng Etown 1-6 và REE Tower. Doanh nghiệp cũng mở rộng sang phân khúc nhà ở với dự án Bồ Xuyên tại Thái Bình và chuẩn bị khởi công cao ốc văn phòng Phú Hữu tại TP. HCM. Năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 3.149 tỷ đồng. Tính đến cuối kỳ báo cáo, lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng duy trì ở mức 6.000 tỷ đồng, đảm bảo khả năng đối ứng vốn cho dự án.
HFIC giữ vai trò cung cấp mặt bằng thông qua giá trị quyền sử dụng đất, chiếm 33% tỷ lệ vốn góp chủ sở hữu, tương đương khoảng 2.000 tỷ đồng. Theo Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025, tổng tài sản của định chế này đạt 12.667 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 962,1 tỷ đồng. HFIC hiện quản lý danh mục tài sản tại các vị trí đắc địa như tòa nhà trụ sở Nguyễn Du và dự án Fintech Hub Pasteur.
Cầu Sài Gòn 2
Về năng lực thực thi hạ tầng, định chế này đóng vai trò then chốt trong việc huy động vốn và triển khai các công trình trọng điểm như Cầu Sài Gòn 2, Bệnh viện Nhi đồng 1 và Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2. Hiện tại, HFIC đang cùng đối tác CII nghiên cứu triển khai các dự án giao thông trên trục Xa lộ Hà Nội với tổng quy mô 10.000 tỷ đồng. Nền tảng thanh khoản của HFIC được duy trì ổn định với lượng tiền mặt và tiền gửi có kỳ hạn đạt gần 4.797 tỷ đồng.
Thành viên còn lại là VinaCapital Group gánh vác 24% vốn chủ sở hữu, tương đương hơn 1.454 tỷ đồng. Đây là tập đoàn có kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng quy mô lớn thông qua công ty Vina Living như Hoiana tại Hội An, Nine South Estates tại TP.HCM và The Ocean Villas tại Đà Nẵng.
Hoiana Residences tại Hội An
Tổng tài sản ủy thác đang quản lý của VinaCapital đạt khoảng 3,7 tỷ USD, tương ứng hơn 97.465 tỷ đồng.
Bên cạnh bất động sản truyền thống, VinaCapital đang tham gia đầu tư hạ tầng công nghệ với dự án siêu trung tâm dữ liệu AI quy mô hơn 55.300 tỷ đồng vừa khởi công đầu năm 2026. Năng lực thu xếp vốn quốc tế của tập đoàn được kỳ vọng sẽ giải quyết bài toán huy động 80% nguồn vốn vay còn lại cho tòa tháp.
