Theo công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH No Va Thảo Điền - công ty con do CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: NVL) sở hữu gần như toàn bộ vốn vừa thông báo chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán đối với lô trái phiếu mã NTDCH2227001.
Theo kế hoạch, ngày 13/2/2026 doanh nghiệp phải thanh toán tổng cộng khoảng 2.167,3 tỷ đồng cho trái chủ, bao gồm hơn 2.030 tỷ đồng tiền gốc và gần 89,8 tỷ đồng tiền lãi. Tuy nhiên, đến thời điểm công bố thông tin, công ty vẫn chưa thu xếp được nguồn tiền để thực hiện nghĩa vụ này.
Lý giải về việc chậm thanh toán, doanh nghiệp cho biết nguyên nhân là chưa cân đối được dòng tiền và đang tiếp tục thương thảo với các nhà đầu tư nhằm tìm phương án xử lý khoản nợ.
No Va Thảo Điền chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu.
Lô trái phiếu NTDCH2227001 được phát hành ngày 5/9/2022 với lãi suất 9,08%/năm, kỳ trả lãi 6 tháng/lần. Nghĩa vụ thanh toán của lô trái phiếu này được bảo đảm bằng 54 tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Tp. Thủ Đức (Tp.HCM), tổng diện tích khoảng 93.240 m2.
Lô trái phiếu trên đã phát sinh dấu hiệu vi phạm từ năm 2023 khi đại lý thanh toán phát đi thông báo yêu cầu doanh nghiệp mua lại toàn bộ trước hạn. Trong suốt năm 2024 đến nay, No Va Thảo Điền nhiều lần chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi liên quan đến khoản trái phiếu này.
Về tình hình tài chính, báo cáo gần nhất cho thấy kết quả kinh doanh bán niên năm 2025 của No Va Thảo Điền suy giảm đáng kể. Lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp ghi nhận mức lỗ gần 288 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn có lãi hơn 270 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của công ty đạt khoảng 6.068 tỷ đồng, giảm so với đầu năm.
Trong khi đó, tổng nợ phải trả tăng lên 13.826 tỷ đồng, khiến hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 2,01 lần lên 2,28 lần.
Dư nợ trái phiếu chiếm hơn 3.417 tỷ đồng, bên cạnh gần 3.278 tỷ đồng vay ngân hàng và hơn 8.593 tỷ đồng các khoản nợ phải trả khác.
No Va Thảo Điền được thành lập tháng 5/2008, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ hơn 7.800 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Bùi Đạt Chương, em trai ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland.
Tính đến cuối năm 2025, Novaland nắm giữ 99,99% vốn và quyền biểu quyết tại No Va Thảo Điền.
