Thành phố thu nhỏ phía Đông Thủ đô
Trong mọi đô thị, đường sá, cảnh quan và tiện ích là điều kiện cần để hút dòng người. Nhưng hoạt động hàng ngày của cư dân mới tạo ra sức mua, nhu cầu dịch vụ, tương tác cộng đồng và lý do để các hoạt động kinh tế tiếp tục mở rộng.
Một năm trước, Ocean City mới có hơn 90.000 cư dân đến từ trên 30 quốc gia và vùng lãnh thổ. Đến tháng 8/2026, quy mô cộng đồng đã tiến gần 150.000 người, tăng hơn 2,2 lần so với ba năm trước.
Cộng đồng gần 150.000 cư dân tạo nên nhịp sống gắn kết qua chuỗi lễ hội và hoạt động văn hóa diễn ra thường xuyên tại Ocean City
Trong khi đó, khoảng 90% hạ tầng và hệ sinh thái đô thị đã hoàn thiện. Trên quy mô gần 1.200 ha của Ocean City, cộng đồng tại đây đã đủ lớn để tạo nên nhịp vận hành của một “thành phố thu nhỏ”, nơi nhu cầu sống, học tập, làm việc, tiêu dùng và giải trí diễn ra liên tục và được đáp ứng tại chỗ.
Từng đắn đo rất lâu trước khi rời nội đô sang Ocean City vào cuối 2025, anh Nguyễn Hoàng Nam cho biết: “Cuộc sống gia đình tôi thực sự đã sang trang khi về đây”.
Quyết định gắn bó lâu dài của anh Nam cho thấy sức hút của đô thị không chỉ đến từ một căn nhà khang trang, mà từ khả năng tổ chức một cuộc sống thuận tiện bao quanh căn nhà đó.
Với các gia đình trẻ, giá trị ấy hiện lên rõ trong lịch sinh hoạt hằng ngày. Hệ thống trường học liên cấp Vinschool, trường quốc tế Brighton College Vietnam, đại học VinUniversity... tạo ra dòng di chuyển học tập ngay trong đô thị. Bệnh viện và phòng khám quốc tế Vinmec đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe. Vincom Mega Mall và các tuyến phố thương mại, công viên và biển hồ nối tiếp thời gian sau giờ học, giờ làm. Khi nhiều nhu cầu được đáp ứng trong cùng một bán kính sống, cư dân có thể dành thêm thời gian cho gia đình thay vì phân tán vào những hành trình dài.
Sự thay đổi về thói quen sinh hoạt và chất lượng sống càng hiện lên rõ nét qua góc nhìn của những gia đình trẻ có con nhỏ. Chị Ngọc Hà hào hứng chia sẻ, đây đã là mùa hè thứ hai gia đình chị không còn phải băn khoăn tìm nơi đưa con đi nghỉ xa: “Với đủ loại tiện ích ngay thềm nhà, kỳ nghỉ của các con tôi bắt đầu ngay khi chúng bước chân ra khỏi cửa”.
Từ biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, Hồ Ngọc Trai cho đến VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, mọi nhu cầu nghỉ ngơi, chăm sóc sức khỏe và rèn luyện của cư dân đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu, chị Hà cho biết.
Bên cạnh đó, tinh thần gắn kết qua các giải thể thao liên khu, câu lạc bộ sống xanh, trại hè thiếu nhi và chuỗi lễ hội bốn mùa đã tạo dựng cảm giác thuộc về - điều rất khó hình thành nếu đô thị thiếu vắng bóng người. Đây chính là điểm tựa tâm lý để các gia đình mới yên tâm chuyển về sinh sống, bởi họ bước vào một cộng đồng văn minh đã vận hành ổn định thay vì một dự án đang chờ lấp đầy.
Nhịp kinh doanh sôi động bảo chứng giá trị thật cho bất động sản
Một đô thị sống thực chất không thể chỉ là nơi để ngủ, mà phải là nơi tạo ra công ăn việc làm và dòng chảy thương mại bền vững. Tại Ocean City, cộng đồng cư dân khổng lồ chính là nguồn cầu nội tại mạnh mẽ, thúc đẩy thị trường dịch vụ và thương mại tự vận hành sầm uất suốt ngày đêm.
Chị Thu Hằng, một trong những cư dân đầu tiên tại Vinhomes Ocean Park 1, vừa sinh sống vừa phát triển dịch vụ căn hộ cho thuê. Ngoài căn hộ được các gia đình chuyên gia thuê dài hạn, căn hộ kinh doanh homestay cũng thường kín khách vào cuối tuần.
Với lĩnh vực kinh doanh bán lẻ và ẩm thực, anh Tuấn Minh quyết định chuyển hướng mở nhà hàng tại khu phố K-Town (Vinhomes Ocean Park 2) sau nhiều năm kinh doanh ở trung tâm Hà Nội. Sự kết hợp giữa cộng đồng cư dân đông đúc tại chỗ và dòng khách du lịch liên tục đã đem lại lượng khách ổn định mỗi ngày.
Các tuyến phố thương mại sầm uất về đêm tạo nhu cầu mua sắm, tiêu dùng lớn cho cả đại đô thị.
Ở góc nhìn thị trường, quy mô dân cư đông đảo là thước đo chuẩn xác nhất về nhu cầu thật: khả năng dọn về ở ngay, tỷ lệ lấp đầy cho thuê, lưu lượng khách và chất lượng vận hành dịch vụ. Một tài sản nằm trong đại đô thị có người sống, học tập và tiêu dùng mỗi ngày sở hữu nền tảng giá trị vững chắc hơn nhiều so với tài sản phụ thuộc vào sự phỏng đoán tương lai.
Từ gần 150.000 lựa chọn an cư, những lớp học mỗi sáng, nhà hàng đông khách, căn hộ có người thuê đến các gia đình tìm thấy nhịp sống phù hợp, Ocean City đang được định nghĩa bằng “người thật - cuộc sống thật - giá trị thật”. Cộng đồng cư dân không chỉ lấp đầy không gian đô thị, họ chính là bằng chứng sống cho quá trình Ocean City chuyển mình thành một thành phố đang vận hành, đông đúc và ngày càng hoàn chỉnh ở phía Đông Hà Nội.
