Thuê căn hộ khu Đông cuối năm: giá bao nhiêu, nên chọn căn thế nào?

Khu Đông TP.HCM, đặc biệt các phường thuộc Thủ Đức cũ, thu hút người thuê nhờ gần các khu công nghệ, trường đại học và trục giao thông kết nối Bình Dương cũ. Các dự án đã bàn giao, có tiện ích vận hành đầy đủ thường cho thuê nhanh hơn dự án mới.

Phòng gym dành cho cư dân, ảnh thực tế

Mặt bằng giá thuê tham khảo

Lấy ví dụ người tìm thuê Urban Green dự án tại phường Hiệp Bình, cách Quốc lộ 13 khoảng 100 m. Giá thuê Urban Green hiện nay như sau:

Giá chênh lệch theo tầng, hướng view và mức độ nội thất. Căn có đủ nội thất thường cao hơn căn trống vài triệu đồng mỗi tháng nhưng người thuê không phải bỏ tiền sắm đồ.

Những chi phí ngoài tiền thuê

Người thuê nên hỏi rõ ai trả phí quản lý (tại dự án này khoảng 18.700 đồng/m² thông thủy mỗi tháng), phí gửi xe (xe máy 130.000 đồng/tháng, ô tô 1.300.000 đồng/tháng), điện nước tính theo giá nào. Khoản tiền cọc thường bằng 1–2 tháng tiền thuê.

Không gian lounge vách kính (ảnh phối cảnh)

Chọn căn cho thuê Urban Green theo nhu cầu

Người đi làm một mình hoặc cặp đôi: căn 1 phòng ngủ, ưu tiên gần thang máy, có bàn làm việc.

Gia đình nhỏ: căn 2 phòng ngủ khoảng 65 m² là đủ, cần lô gia phơi đồ và bếp thoáng.

Gia đình đông người hoặc chuyên gia: căn 3 phòng ngủ, tầng cao, view thoáng.

Mặt bằng căn 2 phòng ngủ B14, khoảng 65 m² tim tường

Kiểm tra trước khi ký hợp đồng

Xem kỹ biên bản bàn giao nội thất, chụp ảnh hiện trạng, thỏa thuận rõ trách nhiệm sửa chữa thiết bị hư hỏng và điều kiện trả cọc. Nếu cần đăng ký tạm trú, người thuê nên hỏi chủ nhà phối hợp ngay từ đầu.

“Khách thuê hay chỉ hỏi giá. Tôi luôn tính sẵn cho khách tổng chi phí một tháng gồm tiền thuê, phí quản lý, gửi xe, điện nước, để khách so sánh đúng giữa các căn”, Mr Nghĩa, trưởng phòng Khải Hoàn Land, cư dân căn B12.28, chia sẻ.

Tầng mái và khu thư giãn trên cao (ảnh phối cảnh)

Danh sách thuê căn hộ Urban Green kèm ảnh thực tế và các căn đang trống được Mr Nghĩa cập nhật trên website: canhourbangreen.vn

Giá thuê trong bài mang tính tham khảo tại thời điểm đăng bài.

Urban Green, giá thuê Urban Green, căn hộ Urban Green, chung cư Urban Green, Thủ Đức

H.H