Nhiều năm qua, hàng trăm hộ dân sinh sống tại khu vực xóm nhà chồ ven sông Cà Ty, thuộc phường Phan Thiết, tỉnh Lâm Đồng vẫn phải sống trong cảnh tạm bợ, thiếu thốn giữa môi trường ô nhiễm, hạ tầng xuống cấp nghiêm trọng. Điều người dân nơi đây mong mỏi nhất là sớm được tái định cư, ổn định cuộc sống và có cơ hội mưu sinh lâu dài.
Khu vực nhà chồ ven sông Cà Ty - phường Phan Thiết.
Người dân lo mất sinh kế khi chuyển lên chung cư
PV Người Đưa Tin theo chân ông Nguyễn Lê Đăng Khoa - Tổ trưởng Tổ dân phố 41 - phường Phan Thiết (Khu phố 8, phường Phú Trinh, Tp.Phan Thiết cũ), từ tuyến đường Bà Triệu đi vào khu vực xóm nhà chồ phải len lỏi qua nhiều con hẻm nhỏ ngoằn ngoèo, chỉ vừa đủ cho một chiếc xe máy đi qua. Hai bên hẻm là những bức tường cũ kỹ, dây điện chằng chịt treo lơ lửng trên đầu, lối đi chật hẹp và ẩm thấp.
Ông Nguyễn Văn Đông, ngụ Tổ dân phố 41, phường Phan Thiết, cho biết, gia đình ông đã sinh sống tại khu vực này nhiều năm nay. Trước đây ông đi biển, sau tuổi lớn chuyển sang phụ vợ bán cà phê để duy trì cuộc sống.
Con hẻm dẫn xuống khu vực nhà chồ Tổ dân phố 41 - phường Phan Thiết (Khu phố 8, phường Phú Trinh, Tp.Phan Thiết cũ).
Trước đây có các cơ quan chức năng xuống đo đất, thông báo người dân sẽ được bố trí tái định cư lên Chung cư Cà Ty. Chúng tôi rất mong có chỗ ở mới để an cư theo chủ trương của tỉnh. Tuy nhiên, nếu chuyển đến nơi ở mới thì cũng phải tạo điều kiện để người dân có thể tiếp tục mưu sinh ổn định, ông Đông chia sẻ.
Theo ông Đông, phần lớn cư dân tại xóm nhà chồ là lao động phổ thông, sống nhờ nghề biển, buôn bán nhỏ hoặc làm thuê quanh khu vực trung tâm. Vì vậy, nếu di dời đến nơi ở mới quá xa hoặc không phù hợp với sinh kế hiện tại thì cuộc sống sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Nơi này ô nhiễm nhưng vì miếng cơm manh áo nên nhiều người vẫn phải bám trụ.
Ông Nguyễn Văn Đông, ngụ Tổ dân phố 41, phường Phan Thiết chia sẻ với PV Người Đưa Tin.
Cùng chung nỗi niềm, bà Mai Thị Phượng cho rằng, người dân khu vực nhà chồ đã sống trong cảnh khổ cực suốt nhiều năm. Điều bà mong muốn là được cấp đất tái định cư để có điều kiện ổn định lâu dài thay vì chuyển lên chung cư.
"Người dân ở đây đa phần là dân biển, quen sinh hoạt dưới mặt đất để tiện buôn bán và làm ăn. Nếu lên chung cư thì chỉ có chỗ ở chứ rất khó mưu sinh như hiện nay. Chúng tôi mong các ngành chức năng của tỉnh tạo điều kiện để người dân có nơi ở ổn định và làm ăn phát triển", bà Phương bày tỏ.
Bà Mai Thị Phượng - Tổ dân phố 41 - phường Phan Thiết.
Ông Nguyễn Lê Đăng Khoa - Tổ trưởng Tổ dân phố 41 - phường Phan Thiết, cho biết, chủ trương di dời, tái định cư người dân khu vực nhà chồ ven sông Cà Ty đã được đặt ra từ nhiều năm trước. Trong đó, phương án bố trí tái định cư tại Chung cư Cà Ty từng được triển khai nhưng đến nay vẫn chưa thể thực hiện.
Người dân ở đây mong muốn lớn nhất là sớm được tái định cư để có cuộc sống ổn định hơn. Chủ trương đã có từ lâu nhưng chưa triển khai được nên bà con vẫn phải sống trong cảnh thiếu thốn, cực khổ, ông Khoa cho hay.
Cuộc sống của người dân ở xóm nhà chồ ven sông Cà Ty.
Gỡ nút thắt tái định cư để người dân ven sông sớm an cư
Theo ông Khoa, một trong những khó khăn lớn hiện nay trong quá trình triển khai phương án tái định cư cho người dân xóm nhà chồ ven sông Cà Ty là vấn đề nguồn gốc đất. Nhiều hộ dân đã sinh sống ổn định tại khu vực này hàng chục năm, tuy nhiên, lại không có đầy đủ giấy tờ pháp lý về đất đai nên việc xác minh, bố trí tái định cư gặp nhiều vướng mắc.
Theo Đại diện Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng khu vực Phan Thiết, Dự án Kè sông Cà Ty (đoạn từ cầu Dục Thanh đến đường Ung Văn Khiêm) có tổng mức đầu tư hơn 486 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh, thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2025 và chuyển tiếp sang giai đoạn 2026 – 2030. Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai thi công do còn vướng nhiều thủ tục liên quan đến công tác bồi thường, tái định cư cho các hộ dân sống ven sông.
Đường Bà Triệu - Tổ dân phố 41, phường Phan Thiết, sẽ được giải toả để làm Dự án Kè sông Cà Ty (đoạn từ cầu Dục Thanh đến đường Ung Văn Khiêm).
Toàn dự án sẽ thu hồi đất, giải tỏa trắng và bố trí tái định cư cho 567 hộ dân bị ảnh hưởng. Trong đó, địa phương dự kiến bố trí 137 lô đất nền tái định cư, gồm 77 lô hai mặt tiền tại Khu dân cư Văn Thánh 3A và 60 lô tại dự án Chung cư sông Cà Ty. Ngoài ra, khoảng 430 căn hộ tại dự án Chung cư sông Cà Ty cũng được sử dụng để phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân thuộc diện di dời.
Trao đổi với PV Người Đưa Tin, ông Đỗ Hữu Phước - Phó Chủ tịch UBND phường Phan Thiết - cho biết, phương án bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc diện giải tỏa hiện đang gắn với Chung cư Cà Ty. Tuy nhiên, đến nay chung cư vẫn chưa có giá chính thức nên địa phương chưa thể đưa vào phương án đền bù, tái định cư của dự án kè sông.
"Theo hồ sơ trước đây do thành phố Phan Thiết cũ kiểm đếm và bàn giao cho phường Phú Trinh cũ, đã có khoảng 143 hồ sơ được tổ chức họp xét. Tuy nhiên đến nay, hồ sơ đã hết thời hạn nên địa phương phải tiến hành rà soát, thực hiện lại các thủ tục theo quy định", ông Phước thông tin.
Cũng theo lãnh đạo UBND phường Phan Thiết, vừa qua địa phương đã làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng Ban Quản lý Dự án khu vực Phan Thiết để thống nhất phương án tiếp tục triển khai công tác kiểm đếm, bồi thường và tái định cư cho người dân.
Liên quan đến việc nhiều hộ dân sinh sống lâu năm tại khu vực xóm nhà chồ ven sông Cà Ty nhưng không có giấy tờ đất hợp lệ, ông Phước cho biết sau khi khảo sát nguồn gốc đất, tùy từng hồ sơ cụ thể, nếu người dân không thuộc diện được hỗ trợ tái định cư thì địa phương vẫn xem xét bán cho người dân theo hình thức giao đất có thu tiền nhằm đảm bảo bà con có chỗ ở ổn định lâu dài.
